Агентство недвижимости аренда офисов, аренда помещений, сопровождение всех сделок с недвижимостью
Проектирование и согласование

Проектирование

Согласование перепланировки

Перевод в нежилой фонд

Регистрация договора аренды


Полезная информация

Адреса:

Перепланировка (планировка) квартир

 

На главную Написать Карта сайта Телефон: +7(495) 737-34-79
 
 

Главная / Проектирование и согласование / Архитектурное и инженерное проектирование

Архитектурное и инженерное проектирование

Архитектурное и инженерное проектирование

Выполняем все виды проектирования в соответствии с СанПИНами, СНиПами и ГОСТами, используя новейшие технологические разработки. Стоимость проектных работ рассчитывается индивидуально, ведь цена проектных работ складывается из множества факторов, присущих каждому отдельному заказу.

Мы выполняем проектные работы по системам:

Проект электроснабжения (ЭОМ)

Наша компания изготовит проект электроснабжения для объектов любой степени сложности, при необходимости окажет помощь при монтаже оборудования в жилых и нежилых помещениях.

Проект электроснабжения включает в себя:

  • титульный лист;
  • ведомость чертежей рабочего комплекта;
  • общие данные;
  • пояснительная записка;
  • ведомость ссылочных документов;
  • однолинейная электрическая схема;
  • план расположения оборудования и кабельных трасс;
  • условные обозначения;
  • спецификация оборудования, изделий и материалов.

 

Проект водоснабжения и канализации (ВК)

Проект водоснабжения и канализации разрабатывается в соответствии с утвержденным техническим заданием заказчика и в соответствии с действующими нормами и правилами.

Водоснабжение

При проектировании системы водоснабжения загородного дома учитывается объем потребления воды, дебет скважины и множество других технических и геологических параметров. Система загородного водоснабжения должна обеспечивать достаточный напор воды в любое время года и быть надежно защищена от негативного воздействия окружающей среды. В состав проекта входит геологические и водометрические расчеты водных пластов в данной территории, проект обустройства скважины и колодцев, проект коммуникаций водоснабжения и водоотведения, схема разводки системы водоснабжения в доме и места установки сантехники. По желанию заказчика проект водоснабжения и канализации может быть дополнен системой полива территории и другими дополнительными системами жизнеобеспечения. В состав проекта водоснабжения также входят планы с указанием разводящих трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, спецификации оборудования, изделий и материалов, использованных в системе водоснабжения.

Водоснабжение загородного дома осуществляется благодаря совокупности сооружений, обеспечивающих забор, подготовку, подачу и распределение воды: насосного оборудования, станции водоочистки, накопительного резервуара, водопроводной сети и сантехнических приборов. При организации водоснабжения принципиальное значение имеет определение типа объекта водозабора. Будет ли это система центрального водоснабжения поселка или необходим поиск иного источника. В этом случае объектом водозабора может служить скважина или колодец. Проектирование системы водоснабжения ведется с учетом объема водопотребления. При этом учитываются не только хозяйственно-бытовые нужды, но и технологическое и оборотное водоснабжение, включающее системы отопления и полива.

Канализация

Другой такой задачей является подбор системы наружной канализации загородного дома. Сбор, очистка, сброс очищенной воды – главные вопросы, которая должна решать система наружной канализации. Если вблизи дома проложен коллектор центральной канализации и есть возможность подключения к ней – то в данном случае достаточно подготовить проект подключения системы канализации к центральному коллектору. Если же такого коллектора нет или нет технической возможности подключения к нему, то необходимо спроектировать и установить индивидуальное сооружение для очистки хозяйственно-бытовых сточных вод. На сегодняшний день лучшим решением утилизации хозяйственно-бытовых сточных вод являются канализационные установки биологической очистки.

 

Проект отопления и вентиляции (ОВ)

Система отопления - совокупность технических устройств (отопительного оборудования) и распределительной системы (трубопроводов или теплопроводов) предназначенных для получения и передачи теплоты в обогреваемые помещения.

Вентиляция помещений - это система регулирования воздухообмена в помещениях при помощи комбинации (приток-вытяжка) вентиляционных устройств, которые создают требуемый воздухообмен.

Проект отопления

Проект отопления для жилых и нежилых помещений любой сложности. Проект отопления разрабатывается в соответствии с утвержденным техническим заданием заказчика и в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Проект отопления  включает в себя:

  • описательную текстовую часть;
  • расчет тепловой мощности и потребляемой энергии;
  • теплогидравлический расчет;
  • описание схемы управления отопительной системы;
  • схемы отопительной разводки, места для отопительного котла, радиаторов и другого отопительного оборудования;
  • технологические характеристики и параметры предлагаемого оборудования;
  • комплект технических чертежей в соответствии с требованиями нормативной документации.

Необходимые документы для проектирования системы отопления:

  • строительные нормы и правила (СНиПы);
  • соответствующие государственные стандарты (ГОСТы);
  • санитарно-гигиенические нормы и требования (СанПины);

Проект вентиляции

Вентиляция в  помещении предназначена для обеспечения требуемой чистоты, температуры, влажности и подвижности воздуха. Эти требования определяются специальными гигиеническими нормами, в которых учитывается наличие вредных веществ в воздухе, специально ограничивается предельно допустимые примеси в подвижной воздушной массе, в зависимости от условий помещения устанавливается температура, влажность и подвижность воздуха. Главная задача систем вентиляции (как составной части климатической системы помещения) - создание необходимого для наиболее благоприятного самочувствия человека движения воздушных масс в помещении.

Проект вентиляции разрабатывается в соответствии с утвержденным техническим заданием заказчика и в соответствии с действующими нормами и правилами.

Для создания необходимого потока воздушных масс в помещениях требуется следующее вентиляционное оборудование:

Приточная вентиляция - осуществляется приточными установками и центральными кондиционерами. Используется для подачи очищенного свежего воздуха нужной температуры и влажности, преимущественно в "чистые" помещения, например в квартире - это жилые комнаты.

Вытяжная вентиляция - осуществляется отдельными вытяжными вентиляторами.

Используется для вывода воздушных масс, преимущественно из "загрязненных" помещений, например в квартире - это кухня, ванная, туалет.

Приточно-вытяжная вентиляция – осуществляется соответственно и приточными установками и вытяжными вентиляторами.

Используется для подачи очищенного свежего воздуха нужной температуры и влажности в чистые помещения и одновременно вытягивает воздушные массы из «загрязненных» помещений. Баланс притока и вытяжки воздуха подбирается таким образом, чтобы создавать определенную разность давлений, препятствующую самопроизвольному движению воздушных масс из «загрязненных» в «чистые» помещения.

 

Проект кондиционирования

Система кондиционирования - совокупность технических устройств (климатического оборудования) и распределительной системы (воздуховодов и трубопроводов) предназначенных для охлаждения и увлажнения воздуха в помещениях. В настоящее время существует много технических инженерных решений систем кондиционирования, как отдельно взятой системы, так и как части сложных климатических систем, которые соответствуют современным стандартам безопасности, экономичности.

Проект кондиционирования разрабатывается в соответствии с утвержденным техническим заданием заказчика и в соответствии с действующими нормами и правилами.

Перед проектированием систем кондиционирования учитываются все факторы, которые влияют на изменения воздушной среды, определяются все возможные потери и поступления тепла. В кондиционируемых помещениях замеряются и составляются тепловые и влажностные балансы.

При расчете теплового и влажностного баланса большое внимание уделяется влажности воздуха, проникающего в помещения - горячий и сухой летний воздух необходимо охлаждать и увлажнять, а холодный и влажный зимний воздух – наоборот – подогревать и осушать. При составлении баланса необходимо учитывать и внутренние тепловые нагрузки, например работа оборудования, осветительные приборы и др. тепловые устройства.

Проектирование осуществляется в три этапа:

  • 1 этап – составление теплового и влажностного баланса помещения.
  • 2 этап – подготовка технико-экономического обоснования проекта, подбор оборудования.
  • 3 этап – составление чертежей с позиционированием оборудования и разводкой сетей воздуховодов и трубопроводов, разработка технического и монтажного проекта.

 

Входные группы

Проект входных групп разрабатывается в соответствии с утвержденным техническим заданием заказчика и в соответствии с действующими нормами и правилами.

Основными функциями входной группы является ее архитектурная, функциональная и рекламная составляющая.

Архитектурная составляющая – это устройство входной группы из существующих проемов (дверных, оконных) в соответствии с конструктивными особенностями здания.

Функциональная составляющая – это устройство входной группы под определенные цели, например под магазин или аптеку и т.п. Сопровождается специфическим устройством тамбуров, холлов, ступеней, пандусов, козырьков и т.д.

Рекламная составляющая – это установка наружной рекламы на элементах входной группы, например световые короба в козырьке входной группы и т.п.

Устройство входной группы дает и сразу несколько преимуществ, например сберегает теплый воздух в помещении, физически увеличивают пространство здания, служат защитой внутренних помещений от уличной грязи и солнечного света (или наоборот используют солнечный свет. Часто в обустройстве входных групп применяется специальное оборудование, например, системы, удерживающие уличную грязь, тепловые завесы и т.п.

Проектирование переустройства

Проекты перепланировки квартир ()

Дизайн-проекты квартир и нежилых помещений

Проекты переустройства нежилых помещений ()

 

Проектирование изменения фасадов

Фасад здания - это наружная сторона здания или сооружения.  Различают также главный фасад здания, угловой фасад, боковой и парковый (дворовой) фасад.

Наша компания разработает проект изменения фасадов для существующих зданий и сооружений, а также разработку комплексного фасадного решения для строящихся зданий любого вида и типа, любой сложности. Подберем необходимые фасадные материалы, произведем расчет фасадных установок, пролетов и необходимого дополнительного крепежного и теплоизоляционного материала, подготовим необходимые чертежи.

Проект изменения фасадов разрабатывается в соответствии с утвержденным техническим заданием заказчика и в соответствии с действующими нормами и правилами.  

Среди фасадных решений различают «Вентилируемый фасад» и «Фасадные системы»

Применение вентилируемого фасада широко и многогранно, начиная от необходимости скрыть внешние дефекты здания до капитального ремонта фасада или реконструкции здания, т.к. при возведении вентилируемых фасадов не предъявляется особых требований к поверхности стен, они не требуют выравнивания и оштукатуривания. Во всех случаях облицовка внешних стен новым вентилируемым фасадом позволит изменить внешний облик здания, придать ему неповторимый вид. Необходимо отметить, что вентилируемый фасад выполняет не только не только декоративную роль, но и защищают от атмосферных осадков и поглощают уличный шум. Такие фасады легко ремонтируются и заменяются.

Применение фасадных систем позволяет существенно уменьшить расходы на отопление здания, не потребуется дополнительной герметизации, повысится звукоизоляция. Так же появляется возможность существенно разнообразить декоративное решение общей архитектуры здания.

Такая облицовка имеет фактуру под «облицовочный кирпич» и отличается разнообразием цветов, материалов, теплопроводностью и как результат стоимостью.

 

Проектирование нового строительства

Разработка предпроектной документации для нового строительства

Разработка документации на реконструкцию объектов

Буклеты для стадии ПП (предпроектная проработка)

Буклеты для стадии П (проект)

Документация на стадию П (утверждаемая часть проекта)

Рабочая документация (стадия РД)

 

Мы готовы ответить на все Ваши вопросы
+7 (495) 737-34-79

 

 

СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТОВ

Согласование перепланировки нежилых помещений;

Согласование реконструктивных работ;

Согласование отдельного входа;

Согласование перевода объекта в нежилой фонд;

Согласование перепрофилирования объекта;

 


© 2003 — 2012 «АМАНТ Недвижимость»

Контакты
Телефон: +7 (495) 737-34-79
Электронная почта: mail@amant.ru